財産？負債？
不動産とは不動産とは土地およびその定着物としされている。（民法86条）。土地に固定されていて動かない物を定着物といいます。よって固定されている物「温泉」「木」なども不動産と言うことです。日本では土地と建物が別の不動産とされていますので建物だけ土地だけの売買が可能です。建物は自分のだけど土地は違う人の物ということも多々あります。同じ建物でも違う人のものということがあります。その建物を「建物」として認識するには屋根と柱と壁を備えて初めて「建物」として独立した不動産となります。建設中の物件は「建物」として認識してもらえません。近年注目される不動産投資とは？マンションなどの不動産物件を購入し、購入した物件を借主に賃貸したり、他者に売却することによって収益を得る投資の事です。今では購入したマンションなどを賃貸して得られる家賃収入、つまり運用収益を期待する不動産投資が主流となっています。不動産そのものに直接投資するのではなく、不動産投資のプロである運用会社（投資法人）に資金を預けて、間接的に不動産に投資することで、効率の良い投資ができるといえます。